Se contempla la construcción de un proyecto inmobiliario a emplazar en un terreno de 5,98 ha (59.850 m²), dentro del cual 28.165,7 m² corresponden a la superficie construida considerada por las construcciones a edificar, que se ubicarán en Av. Diego Portales N°07080, comuna de Puente Alto, Provincia Cordillera, Región Metropolitana.

El proyecto consiste en la construcción de 290 unidades habitacionales materializadas en 98 viviendas con 4 tipologías de casas y 192 departamentos distribuidas en 4 edificios, de 6 pisos cada uno, con Areas verdes, equipamientos y 377 estacionamientos para vehículos livianos.

Según lo informado en el Certificado de Informaciones Previas N°64829/2015, entregado por la Ilustre Municipalidad de Puente Alto (Anexo A.1), el lote del proyecto se emplaza en el área urbanizable establecida por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS), y por el Plan Regulador Comunal (PRC) de Puente Alto, en las Zona H2: Residencial y Equipamiento y Zona R2: Riesgo natural de inundación de quebradas y cauces artificiales, según art. 8.2.1 del PRMS; y parte del sistema de áreas verdes metropolitano según articulo 5.2 del PRMS,que permiten el uso residencial, equipamiento e infrestructura. A la fecha el proyecto cuenta con Resolución aprobada del Anteproyecto de Edificación N°05-2016, de fecha 22 de julio 2016.

El terreno se encuentra afecto a utilidad pública para el ensanche de la Av. Diego Portales (9 metros aprox.) y para la apertura de la Av. Las Perdices (25 metros).

Respecto de las áreas de riesgo, si bien parte del terreno se encuentra afectado por una franja de restricción del Canal Las Perdices, de 10 metros de ancho, la totalidad de esta superficie se encuentra contenida dentro de la apertura de la Av. Las Perdices (25 metros).

Objetivo

 El objetivo del proyecto es la venta de soluciones habitacionales conforme a las definiciones y normas establecidas en el Plan Regulador Comunal de Puente Alto. El Proyecto contempla la urbanización de un lote para el desarrollo inmobiliario de un condominio, con un total de 290 unidades habitacionales, distribuidas en la construcción de 98 viviendas unifamiliares de dos pisos y 4 edificios con un total de 192 departamentos. El condominio se emplazará en un terreno de 5,98 ha, que tendrá acceso vehicular único y común por Av. Diego Portales.