El presente proyecto inmobiliario se emplaza en un terreno de 8,6 ha, ubicado en la calle Guay Guay S/N, Fundo El Manzano de Guay Guay, comuna de Colina, Provincia de Chacabuco en la Región Metropolitana. El Proyecto contempla una superficie construida total de 25.456,36 m², que incluye la materialización en 112 viviendas unifamiliares, 5 edificios de 4 pisos cada uno, con un total de 39 departamentos y un sector de comercio y/o servicio, además de áreas verdes, sectores de equipamiento recreacional y un total de 318 estacionamientos.

En su conjunto, al término de las obras, el proyecto alcanzará la construcción de 151 unidades habitacionales en tres etapas. El horizonte de construcción del proyecto es de 39 meses en total. La etapa 1 considera la construcción de 48 viviendas unifamiliares en 13 meses. Durante la etapa 2 se construirán 64 viviendas unifamiliares en 15 meses. Finalmente, la etapa 3 considera la construcción de las viviendas colectivas, en 5 edificios de 4 pisos cada uno y con 39 viviendas en total, además de la construcción del establecimiento de comercio y/o servicio, todo en un periodo de 14 meses.

Cabe señalar que la última etapa del Proyecto, forma parte de la zonificación definida en el Estudio de Impacto Urbano - EIU, aprobado mediante OF N° 40/2015 de Asesoría Urbana de la Municipalidad de Colina, donde se establece que se debe “destinar al menos un 2% de la superficie loteada a viviendas con una densidad bruta de 300 a 400 hab/há., y al menos un 3 % una densidad bruta de 401 a 500 hab/há. Además se debe destinar un 5% de la superficie total para uso de actividades productivas y/o de servicio calificadas como inofensivas y generadoras de empleo. Se entenderán por tales, entre otras las actividades industriales, las de almacenamiento, los talleres, los servicios artesanales, los servicios profesionales, los servicios públicos y el comercio.”

Objetivo

 El objetivo del proyecto es la venta de soluciones habitacionales conforme a las definiciones y normas establecidas en el Plan Regulador Comunal de Colina. Así el Proyecto contempla la construcción y uso de 112 viviendas unifamiliares de dos pisos, además de la construcción de 5 edificios con un total de 39 departamentos, y un sector de comercio y/o servicio de 2 pisos con una superficie construida de 500 m².