Ficha del Proyecto: Centro de Distribución Chorrillos
Forma de Presentación: Declaración de Impacto Ambiental
Centro de Distribución Chorrillos
Región Metropolitana de Santiago
Producción, disposición o reutilización de sustancias tóxicas, (sustancias señaladas en la Clase 6 División 6.1 de la NCh. 382, Of. 2004)
32,0000 Millones de Dólares
| Estado | Documento | Número | Fecha | Autor | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|
| En Calificación | Resolución de Admisibilidad |
202313001498 | 05/12/2023 | Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana | |
| Aprobado | Resolución de Calificación Ambiental (RCA) |
2025130016 | 07/01/2025 | Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana |
| N° de artículo | Descripción | Tipo | Certificado |
|---|---|---|---|
| 138 | Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier obra pública o particular destinada a la evacuación, tratamiento o disposición final de desagües, aguas servidas de cualquier naturaleza. | Mixto | No procede certificado |
| 140 | Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase. | Mixto | No procede certificado |
| 142 | Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. | Mixto | No procede certificado |
| 148 | Permiso para corta de bosque nativo. | Mixto | No procede certificado |
| 156 | Permiso para efectuar modificaciones de cauce. | Mixto | No procede certificado |
| 160 | Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos. | Mixto | No procede certificado |
| 161 | Calificación de instalaciones industriales y de bodegaje. | Pronunciamiento | No procede certificado |
El Proyecto consiste en la construcción, habilitación y posterior operación de un Centro de Almacenaje y Distribución, que contará con Bodegas de Productos Inflamables, Productos Químicos y Carga General, de la empresa Inmobiliaria y Rentas Logística S.A., en un terreno de 7,66 Ha de superficie localizado en la Región Metropolitana, comuna de Lampa, en 16 lotes fusionados en 1, de acuerdo a CIP presentado en el Anexo A “Antecedentes Legales”, el cual está localizado en Chorrillos 1, Fusión de Lotes 4 al 19 de la Parcela 17, Miraflores de Lipangue, Lote 17.
El Proyecto contempla la edificación de 4 Bodegas de productos inflamables, 2 Bodegas de Químicos y 1 Bodega de Carga General, además de la construcción de áreas de servicios y oficinas, caminos interiores y estacionamientos. El centro de distribución estará equipado con un total de 149 estacionamientos, de los cuales 98 son para vehículos, 3 son para personas con discapacidad, 5 son para buses, 43 para camiones; y 55 estacionamientos para bicicletas.
De acuerdo con lo indicado precedentemente, la tasa de ocupación del terreno se proyecta en un 53,56 %, tal como se indica en el plano “1 A-PL-01-01-RP Planta General, cálculo de superficies y carga de ocupación”, adjunto en el Anexo B “Planos”
La ejecución del proyecto considera una (01) etapa constructiva de una duración de diez meses, tal como se indica en el Cronograma que se presenta en el punto 1.5.3 posterior.
Objetivo
El objetivo del Proyecto es la construcción y habilitación de un Centro de Almacenamiento y Distribución para productos inflamables, químicos y de carga general. Los productos que serán almacenados en las bodegas de productos inflamables y químicos serán destinados para el uso industrial, minero, médico, cosmetológico y residencial, tales como comburentes, peróxidos, agroquímicos y productos de limpieza. En las bodegas de carga general se almacenarán lubricantes, alimentos, cosméticos, químicos no peligrosos, artículos electrónicos y artículos de uso en el hogar y ferretería.
En las dependencias del Centro de Distribución se desarrollarán las actividades de recepción, clasificación, almacenamiento, consolidación y armado de pedidos para su despacho mediante Operadores de Transporte, a diferentes tiendas y/o clientes, cuyo emplazamiento en la zona de Lampa en la Región Metropolitana permitirá optimizar los flujos de salida a clientes (despachos) y los flujos de entradas desde distintos orígenes (puerto región de Valparaíso, plantas industriales de Santiago y eventualmente del paso fronterizo Los Libertadores).