Ficha del Proyecto: Proyecto Inmobiliario Pedro Aguirre Cerda 4798
Forma de Presentación: Declaración de Impacto Ambiental
Proyecto
Proyecto Inmobiliario Pedro Aguirre Cerda 4798
Región del Proyecto
Región Metropolitana de Santiago
Tipo de Proyecto
Proyectos inmobiliarios
Monto de Inversión
4,5964 Millones de Dólares
Estado Actual
Aprobado
Encargado/a
Registro de Estados del Proyecto
| Estado | Documento | Número | Fecha | Autor | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|
| En Calificación | Resolución de Admisibilidad |
202413001521 | 27/12/2024 | Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana | |
| Aprobado | Resolución de Calificación Ambiental (RCA) |
20261310177 | 18/02/2026 | Servicio Evaluación Ambiental Región Metropolitana |
Permisos Ambientales Sectoriales
| N° de artículo | Descripción | Tipo | Certificado |
|---|---|---|---|
| 140 | Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 140 |
| 142 | Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 142 |
Descripción del Proyecto
El Proyecto Inmobiliario Pedro Aguirre Cerda 4798, ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en Av. Pedro Aguirre Cerda N°4798, Comuna de Cerrillos, Región Metropolitana, consiste en la construcción y operación de una solución habitacional de 440 departamentos, 13 locales comerciales, 8 oficinas, y áreas verdes dentro del Proyecto.
La superficie construida total del Proyecto es de 36.463,51 m2 y se emplaza en un predio que totaliza una superficie de 1,29 ha, donde se incorporarán 800 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.
La construcción del Proyecto tendrá una duración aproximada de 54 meses y considera cuatro etapas constructivas, las cuales se evalúan íntegramente en la presente DIA.
Estas etapas son las siguientes:
Etapa Nº 1: Corresponde a la construcción de un edificio de 15 pisos con 220 viviendas, y 174 estacionamientos vehiculares distribuidos en un subterráneo de 3 niveles. La superficie construida es de 15.698,95 m2.
Etapa Nº 2: Corresponde a la construcción de un edificio de 15 pisos con 220 viviendas, y 174 estacionamientos vehiculares distribuidos en un subterráneo de 3 niveles. La superficie construida es de 16.111,00 m2.
Etapa Nº 3: Corresponde a la construcción de 13 locales comerciales con 20 estacionamientos en superficie. La superficie construida es de 810,86 m2.
Etapa Nº 4: Corresponde a la construcción de un edificio de 9 pisos con 8 oficinas, y 28 estacionamientos vehiculares en superficie. La superficie construida es de 3.842,7 m2.
Por otra parte, se hace presente desde ya que el Proyecto no constituye un proyecto de aquellos que se ejecutan por etapas según lo indica el Art. 14 del D.S. N°40/2012, debido a que la DIA considera la evaluación de la totalidad de las obras que se pretenden ejecutar y que son descritas en el presente documento.
Objetivo
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Cerrillos, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 440 viviendas además de áreas verdes. Los metros cuadrados totales a construir son 36.463,51 m2 aproximadamente en un predio de 1,29 ha.
Información de Contacto
Nombre
inmobiliaria caffarena sa
Domicilio
camino a melipilla 10.600
Ciudad
santiago
Teléfono
224505510
Fax
E-mail
Nombre
Juan Pablo Villanueva Caffarena
Domicilio
Camino melipilla 10600
Teléfono
+56998243960
Fax
E-mail
Nombre
Urbano Proyectos S.A.
Domicilio
Alfredo Barros Errazuriz Nº 1953, Of. 903
Ciudad
Santiago
Teléfono
229125500
Fax
229125500
E-mail
Nombre
Maria Teresa Godoy
E-mail