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Ficha del Proyecto: Proyecto Inmobiliario Portal Las Toscas Chillán
Forma de Presentación: Declaración de Impacto Ambiental
Proyecto Inmobiliario Portal Las Toscas Chillán
Región de Ñuble
Proyectos inmobiliarios
24,8310 Millones de Dólares
Natalia Soledad Sánchez Faúndez
| Estado | Documento | Número | Fecha | Autor | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|
| En Calificación | Resolución de Admisibilidad |
2025160014 | 13/01/2025 | Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble | |
| Aprobado | Resolución de Calificación Ambiental (RCA) |
20251600180 | 19/11/2025 | Servicio Evaluación Ambiental, Región de Ñuble |
| N° de artículo | Descripción | Tipo | Certificado |
|---|---|---|---|
| 119 | Permiso para realizar pesca de investigación. | Ambiental | Certificado PAS artículo N° 119 |
| 140 | Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 140 |
| 142 | Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 142 |
| 146 | Permiso para la caza o captura de ejemplares de animales de especies protegidas para fines de investigación, para el establecimiento de centros de reproducción o criaderos y para la utilización sustentable del recurso. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 146 |
| 156 | Permiso para efectuar modificaciones de cauce. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 156 |
| 157 | Permiso para efectuar obras de regularización o defensa de cauces naturales. | Mixto | Certificado PAS artículo N° 157 |
El proyecto “Conjunto Habitacional Portal Las Toscas”, en adelante “Proyecto”, cuya titularidad es de Agrícola CONQUIL SpA se encuentra emplazado en la calle San Alberto Magno 1694, Lote D-4, comuna de Chillán, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble. El proyecto consiste la construcción de 481 viviendas y 320 departamentos de carácter social, intermediados por áreas verdes. Considera estacionamientos a nivel de superficie.
El Proyecto, que se desarrollará en una superficie de terreno total aproximada de 147.129,98 m2. bajo el decreto DS19, cuenta con 4 fases constructivas consecutivas, los cuales considera espacios destinados a portería, enfermería, quincho, locales comerciales, áreas verdes, vialidad interna y sistemas de saneamiento.
Cabe destacar que el proyecto considera la construcción de viviendas industrializadas, lo cual reduce considerablemente los desperdicios en obras ya que los paneles llegan con sus instalaciones, recubrimientos y ventanas instaladas y, de manera similar, la techumbre llega a obra lista para su instalación. Todos estos elementos son montados en obra para posteriormente realizar actividades de terminaciones según EETT adjuntos en Anexo 6
Objetivo
El proyecto tiene por objetivo responder a la demanda habitacional de la comuna de Chillán, provincia de Diguillín, Región de Ñuble, producto del crecimiento de la ciudad, por medio de la construcción de 481 viviendas sociales y 320 departamentos (distribuidos en 8 edificios de 5 pisos), los cuales se encontrarán habilitados con estacionamiento. Además, el proyecto Habitacional Portal las Toscas, tiene por finalidad atender el déficit habitacional de la comuna en beneficio de cientos de familias vulnerables y de sectores medios de la comuna, para lo cual ha sido postulado al DS19.
Junto a lo anterior, el proyecto considera espacios destinados a portería, enfermería, quincho, local comercial, áreas verdes, vialidad interna y sistemas de saneamiento. El proyecto se desarrollará en una superficie del terreno total aproximada de 147.129,98 m2