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Ficha del Proyecto: Condominio Las Golondrinas
Forma de Presentación: Declaración de Impacto Ambiental
Condominio Las Golondrinas
Región de Los Lagos
Proyectos de desarrollo urbano que contemplen obras de edificación y/o urbanización cuyo destino sea habitacional, industrial y/o de equipamiento
9,9359 Millones de Dólares
| Estado | Documento | Número | Fecha | Autor | Acciones |
|---|---|---|---|---|---|
| En Calificación | Resolución de Admisibilidad |
20241000142 | 29/02/2024 | Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos | |
| Aprobado | Resolución de Calificación Ambiental (RCA) |
202410001255 | 27/12/2024 | Servicio Evaluación Ambiental, X Región de Los Lagos |
| N° de artículo | Descripción | Tipo | Certificado |
|---|---|---|---|
| 140 | Permiso para la construcción, reparación, modificación y ampliación de cualquier planta de tratamiento de basuras y desperdicios de cualquier clase o para la instalación de todo lugar destinado a la acumulación, selección, industrialización, comercio o disposición final de basuras y desperdicios de cualquier clase. | Mixto | No procede certificado |
| 142 | Permiso para todo sitio destinado al almacenamiento de residuos peligrosos. | Mixto | No procede certificado |
| 160 | Permiso para subdividir y urbanizar terrenos rurales o para construcciones fuera de los límites urbanos. | Mixto | No procede certificado |
El proyecto denominado "Condominio Las Golondrinas" ingresado a evaluación por medio de la presente DIA, ubicado en la Ruta V-505, Km 0,9, Lotes R11y R8, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, contempla la construcción y operación de una solución habitacional de 6 edificios, de 4 pisos cada uno, los cuales contemplan un total de 288 departamentos, un total de 288 estacionamientos vehiculares superficiales y 145 estacionamientos para bicicletas. El proyecto presenta una superficie predial bruta de 35.893,54 m2, una superficie de construcción de 17.666,72 m2, donde se incorporarán 17.521,08 m2 de áreas verdes con el objeto de brindar un entorno más amigable a los futuros propietarios.
Adicionalmente, el proyecto considera la materialización del perfil (calzada y acera) y de todas las obras de urbanización (postaciones eléctricas, aguas lluvias, sumideros, etc.) del frente predial en:
· Apertura de Avenida Centenario: 3.170 m2 aproximadamente.
El proyecto considera una etapa constructiva, las cual se evaluará íntegramente en la presente DIA, con una duración de 22 meses aproximadamente.
Objetivo
El objetivo del Proyecto es proveer nuevas soluciones habitacionales en la comuna de Puerto Varas, para satisfacer la demanda actual de viviendas en el sector. Este consiste en la construcción de 288 departamentos y 288 estacionamientos vehiculares. Los metros cuadrados totales a construir son 17.666,72 m2 aproximadamente en un predio de 35.893,54 m2.